41 Avenue Martin Luther King, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 Avenue Martin Luther King, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 402 mètres
- - Collège La Bussie à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 402 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1228 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Martin Luther King, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 41 Avenue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Avenue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 41 Avenue Martin Luther King se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Martin Luther King par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Martin Luther King se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -3.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
