5 Avenue Michel Colucci, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Michel Colucci, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°7 et du 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Avenue Michel Colucci, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 634 mètres
- - Collège La Bussie à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 535 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Michel Colucci
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Michel Colucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Michel Colucci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Michel Colucci, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Michel Colucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Michel Colucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Michel Colucci dans son marché local
Prix du 5 Avenue Michel Colucci par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Colucci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 5 Avenue Michel Colucci se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Michel Colucci par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Michel Colucci se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 11.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
