13 Avenue Simone Signoret, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Avenue Simone Signoret, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1018 mètres
- - Collège Les Toupets à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 698 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Simone Signoret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 13 Avenue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 13 Avenue Simone Signoret se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Simone Signoret par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Simone Signoret se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -2.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
