35 Avenue Simone Signoret, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Avenue Simone Signoret, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 935 mètres
- - Collège La Bussie à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 691 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Simone Signoret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 35 Avenue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 35 Avenue Simone Signoret se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Simone Signoret par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Simone Signoret se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 8.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
