18 Chemin de Courdimanche, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Courdimanche, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Courdimanche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 848 mètres
- - Collège Les Toupets à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 35 mètres
Ventes au 18 Chemin de Courdimanche
Une vente a été recensée au 18 Chemin de Courdimanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Courdimanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Courdimanche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Courdimanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Courdimanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Courdimanche dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Courdimanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Courdimanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 18 Chemin de Courdimanche se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Courdimanche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Courdimanche se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -16.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 18 Chemin de Courdimanche à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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