3 Placette des 4 Vents, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Placette des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Placette des 4 Vents, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 838 mètres
- - Collège Les Toupets à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 838 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Placette des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Placette des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placette des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placette des 4 Vents, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placette des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placette des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placette des 4 Vents dans son marché local
Prix du 3 Placette des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Placette des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 3 Placette des 4 Vents se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placette des 4 Vents par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Placette des 4 Vents se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 7.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
