2 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 520 € à 4 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Boulingrin à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 941 mètres
- Collège La Bussie à 790 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 941 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 897 mètres
- école primaire le Boulingrin à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 2 Rue de l’Abreuvoir se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abreuvoir se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 6.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simone Signoret, 95490 Vauréal(3,506 €)

Rue de l’Enfance, 95490 Vauréal(3,452 €)

Rue de la Goutte d’Eau, 95490 Vauréal(3,434 €)

Rue de l’Eau Vive, 95490 Vauréal(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.