35 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 957 mètres
- - Collège La Bussie à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 957 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 815 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Abreuvoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 35 Rue de l’Abreuvoir se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Abreuvoir se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 7.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
