9 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 952 mètres
- - Collège La Bussie à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 952 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 872 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 139 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abreuvoir
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abreuvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 9 Rue de l’Abreuvoir se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abreuvoir se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 16.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
