20 Rue de l’Eau Vive, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de l’Eau Vive, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1023 mètres
- - Collège La Bussie à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 830 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 158 mètres
Ventes au 20 Rue de l’Eau Vive
Une vente a été recensée au 20 Rue de l’Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Eau Vive, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 20 Rue de l’Eau Vive se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Eau Vive par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Eau Vive se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -6.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 20 Rue de l’Eau Vive à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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