20 Rue de l’Eau Vive, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°22 et du 1.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Rue de l’Eau Vive, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1023 mètres
- - Collège La Bussie à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 830 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 158 mètres
Ventes au 20 Rue de l’Eau Vive
Une vente a été recensée au 20 Rue de l’Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Eau Vive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 20 Rue de l’Eau Vive se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Eau Vive par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Eau Vive se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 5.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
