4 Rue de l’Eau Vive, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et du 3.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue de l’Eau Vive, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1096 mètres
- - Collège Les Toupets à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 788 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Eau Vive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 4 Rue de l’Eau Vive se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eau Vive par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Eau Vive se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 1.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
