40 Rue de l’Eau Vive, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue de l’Eau Vive, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1112 mètres
- - Collège La Bussie à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 893 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 40 Rue de l’Eau Vive se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Eau Vive par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Eau Vive se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -1.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
