1 Rue de l’Épervier, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Épervier, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de l’Épervier, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marnière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 919 mètres
- - Collège Les Toupets à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 919 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Épervier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Épervier dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Épervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 1 Rue de l’Épervier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Épervier par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Épervier se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 0.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Épervier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Épervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de l’Épervier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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