8 Rue de la Boussole, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Boussole, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de la Boussole, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 920 mètres
- - Collège Les Toupets à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 151 mètres
Ventes au 8 Rue de la Boussole
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Boussole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Boussole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Boussole, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boussole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boussole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Boussole dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Boussole par rapport à la voie
Sur Rue de la Boussole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 Rue de la Boussole se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Boussole par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Boussole se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -0.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
