3 Rue de la Goutte d’Eau, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Goutte d’Eau, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de la Goutte d’Eau, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1005 mètres
- - Collège La Bussie à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 957 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Goutte d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Goutte d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Goutte d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Goutte d’Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Goutte d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Goutte d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Goutte d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Goutte d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Rue de la Goutte d’Eau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Goutte d’Eau par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Goutte d’Eau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -1.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
