8 Rue de la Goutte d’Eau, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Goutte d’Eau, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°5 et du 3.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue de la Goutte d’Eau, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0144 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1015 mètres
- - Collège La Bussie à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 976 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 242 mètres
Ventes au 8 Rue de la Goutte d’Eau
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Goutte d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Goutte d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Goutte d’Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Goutte d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Goutte d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Goutte d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Goutte d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 8 Rue de la Goutte d’Eau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Goutte d’Eau par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Goutte d’Eau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 2.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
