31 Rue de la Rosée, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rosée, affiche un prix moyen de 3 837 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue de la Rosée, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 907 mètres
- - Collège La Bussie à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 907 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 988 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rosée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rosée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rosée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rosée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rosée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rosée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rosée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rosée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 31 Rue de la Rosée se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rosée par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rosée se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 16.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
