32 Rue de la Varlope, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 664 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Varlope, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue de la Varlope, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Valanchards à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Toupets à 501 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 575 mètres
- Ecole primaire La Siaule à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Varlope

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Varlope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Varlope dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Varlope par rapport à la voie

Sur Rue de la Varlope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 32 Rue de la Varlope se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Varlope par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Varlope se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -16.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Longues Terres, 95490 Vauréal(3,318 €)

Rue des Longs Arpents, 95490 Vauréal(3,443 €)

Boulevard de l’Oise, 95490 Vauréal(3,443 €)

Rue du Saut du Loup, 95490 Vauréal(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Varlope

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Varlope apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.