32 Rue de la Varlope, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Varlope, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et du 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue de la Varlope, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Valanchards à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 501 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 575 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Varlope
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Varlope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Varlope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Varlope, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varlope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varlope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Varlope dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Varlope par rapport à la voie
Sur Rue de la Varlope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 32 Rue de la Varlope se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Varlope par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Varlope se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -10.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
