42 Rue de la Varlope, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Varlope, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 42 Rue de la Varlope, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 5 logements - 347 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Valanchards à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 597 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Varlope
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Varlope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Varlope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Varlope, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Varlope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Varlope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Varlope dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Varlope par rapport à la voie
Sur Rue de la Varlope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 42 Rue de la Varlope se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Varlope par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Varlope se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -11.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
