22 Rue des Aulnes, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°20 et du 4.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue des Aulnes, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dames Gilles à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 564 mètres
- - Collège La Bussie à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 371 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 296 mètres
Ventes au 22 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aulnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 22 Rue des Aulnes se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aulnes par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aulnes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 4.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
