2 Rue des Bouleaux, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouleaux, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 2 Rue des Bouleaux, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 379 mètres
- - Collège La Bussie à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Rue des Bouleaux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouleaux se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -17.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bouleaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Bouleaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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vaureal 95490
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