6 Rue des Bouleaux, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue des Bouleaux, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 379 mètres
- - Collège La Bussie à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bouleaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 6 Rue des Bouleaux se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bouleaux par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bouleaux se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -13.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
