12 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 et de 0.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 276 mètres
- - Collège La Bussie à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Rue des Coudriers se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coudriers par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coudriers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -1.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
