13 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 361 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 278 mètres
- - Collège La Bussie à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 13 Rue des Coudriers se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coudriers par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coudriers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Coudriers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Coudriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Coudriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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