22 Rue des Crocus, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Crocus, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue des Crocus, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 432 mètres
- - Collège La Bussie à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1087 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Crocus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Crocus dans son marché local
Prix du 22 Rue des Crocus par rapport à la voie
Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 22 Rue des Crocus se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Crocus par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Crocus se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -8.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
