3 Rue des Crocus, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Crocus, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Crocus, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 361 mètres
- - Collège La Bussie à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1009 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 162 mètres
Ventes au 3 Rue des Crocus
Une vente a été recensée au 3 Rue des Crocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Crocus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Crocus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Crocus par rapport à la voie
Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 Rue des Crocus se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Crocus par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Crocus se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -9.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
