9 Rue des Érables, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°11 et de 0.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue des Érables, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 355 mètres
- - Collège La Bussie à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 9 Rue des Érables se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Érables par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Érables se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -12.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
