13 Rue des Groues, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Groues, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1025 mètres
- - Collège Les Toupets à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 220 mètres
Ventes au 13 Rue des Groues
Les 2 ventes au 13 Rue des Groues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Groues dans son marché local
Prix du 13 Rue des Groues par rapport à la voie
Sur Rue des Groues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 13 Rue des Groues se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Groues par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Groues se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -4.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Groues
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Groues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Groues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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