2 Rue des Groues, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Groues, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Groues, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1051 mètres
- - Collège Les Toupets à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 228 mètres
Ventes au 2 Rue des Groues
Une vente a été recensée au 2 Rue des Groues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Groues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Groues par rapport à la voie
Sur Rue des Groues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Rue des Groues se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Groues par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Groues se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -5.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
