28 Rue des Prés, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et de 0.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue des Prés, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Doucerons à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1168 mètres
- - Collège Les Toupets à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 28 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 28 Rue des Prés se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Prés par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Prés se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -17.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
