8 Rue des Rocailles, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1 et du 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Rocailles, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 567 mètres
- - Collège La Bussie à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 708 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 125 mètres
Ventes au 8 Rue des Rocailles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rocailles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 8 Rue des Rocailles se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rocailles par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rocailles se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 26.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
