3 Rue des Sarments, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Sarments, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0971 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 743 mètres
- - Collège La Bussie à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 532 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sarments, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 Rue des Sarments se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sarments par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sarments se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 9.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
