35 Rue des Sarments, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 et de 0.3 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue des Sarments, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Boulingrin.
3 niveaux - 5 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marnière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 791 mètres
- - Collège La Bussie à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 462 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 35 Rue des Sarments se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sarments par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sarments se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 9.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
