11 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Brabant, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°24 et du 2.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 720 mètres
- - Collège Les Toupets à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 115 mètres
Ventes au 11 Rue du Brabant
Une vente a été recensée au 11 Rue du Brabant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Brabant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Brabant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Brabant par rapport à la voie
Sur Rue du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 11 Rue du Brabant se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Brabant par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Brabant se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -6.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
