12 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Brabant, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 671 mètres
- - Collège La Bussie à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 187 mètres
Ventes au 12 Rue du Brabant
Les 2 ventes au 12 Rue du Brabant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Brabant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Brabant par rapport à la voie
Sur Rue du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 12 Rue du Brabant se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Brabant par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Brabant se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -0.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Brabant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Brabant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Brabant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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