12 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Brabant, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 671 mètres
- - Collège La Bussie à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 187 mètres
Ventes au 12 Rue du Brabant
Les 2 ventes au 12 Rue du Brabant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Brabant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Brabant par rapport à la voie
Sur Rue du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 Rue du Brabant se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Brabant par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Brabant se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 6.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
