21 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Brabant, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°19 et du 4.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 723 mètres
- - Collège Les Toupets à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Brabant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Brabant dans son marché local
Prix du 21 Rue du Brabant par rapport à la voie
Sur Rue du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 21 Rue du Brabant se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Brabant par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Brabant se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -3.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
