32 Rue du Pic Vert, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pic Vert, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Pic Vert, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marnière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 925 mètres
- - Collège Les Toupets à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 925 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pic Vert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pic Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pic Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pic Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pic Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pic Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pic Vert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pic Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 32 Rue du Pic Vert se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pic Vert par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pic Vert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -9.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 32 Rue du Pic Vert à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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