8 Rue du Reflet, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Reflet, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°7 et du 0.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue du Reflet, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 962 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 959 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 197 mètres
Ventes au 8 Rue du Reflet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Reflet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Reflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Reflet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Reflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Reflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Reflet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Reflet par rapport à la voie
Sur Rue du Reflet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 8 Rue du Reflet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Reflet par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Reflet se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
