11 Rue du Taillandier, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Taillandier, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue du Taillandier, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 544 mètres
- - Collège La Bussie à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 779 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Taillandier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Taillandier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Taillandier par rapport à la voie
Sur Rue du Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 11 Rue du Taillandier se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Taillandier par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Taillandier se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 14.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
