18 Rue du Taillandier, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Taillandier, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue du Taillandier, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 582 mètres
- - Collège La Bussie à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 582 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 857 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 139 mètres
Ventes au 18 Rue du Taillandier
Les 2 ventes au 18 Rue du Taillandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Taillandier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Taillandier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Taillandier par rapport à la voie
Sur Rue du Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 18 Rue du Taillandier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Taillandier par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Taillandier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 2.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
