12 Rue Louis Delgrès, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Delgrès, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 17.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Louis Delgrès, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1055 mètres
- - Collège Les Toupets à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Delgrès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Delgrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Delgrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Delgrès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Delgrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Delgrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Delgrès dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Delgrès par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delgrès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 12 Rue Louis Delgrès se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Delgrès par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Delgrès se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -12.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 12 Rue Louis Delgrès à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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