2 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.08 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 43 parkings - 1199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0514 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dames Gilles à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 750 mètres
- - Collège Les Toupets à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Paul se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 3.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
