29 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 746 mètres
- - Collège Les Toupets à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 746 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marcel Paul, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 29 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 29 Rue Marcel Paul se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marcel Paul par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marcel Paul se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -16.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 29 Rue Marcel Paul à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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