3 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 332 € à 4 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Toupets à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 808 mètres
- Collège Les Toupets à 678 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 808 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 172 mètres
- Ecole élémentaire Les Groues à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Paul(3 704€)

1 Rue Marcel Paul(3 676€)

7 Rue Marcel Paul(3 731€)

9 Rue Marcel Paul(3 622€)

11 Rue Marcel Paul(3 622€)

45 Avenue Gavroche(3 661€)

5 Placette des 4 Vents(3 669€)

4 Placette des 4 Vents(3 541€)

Prix du 3 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 3 Rue Marcel Paul se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Paul se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 1.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gavroche, 95490 Vauréal(3,527 €)

Placette des 4 Vents, 95490 Vauréal(3,627 €)

Rue de la Boussole, 95490 Vauréal(3,111 €)

Rue de la Fenaison, 95490 Vauréal(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.