2 Avenue des 10 Arpents, 95470 Vémars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des 10 Arpents, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°103 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des 10 Arpents, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mitelles à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 587 mètres
Ventes au 2 Avenue des 10 Arpents
Une vente a été recensée au 2 Avenue des 10 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des 10 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des 10 Arpents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 10 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 10 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des 10 Arpents dans son marché local
Prix du 2 Avenue des 10 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 10 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Avenue des 10 Arpents se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des 10 Arpents par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des 10 Arpents se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Vémars et -14.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 2 Avenue des 10 Arpents à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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