4 Avenue des 10 Arpents, 95470 Vémars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des 10 Arpents, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue des 10 Arpents, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mitelles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des 10 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des 10 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des 10 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des 10 Arpents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des 10 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des 10 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des 10 Arpents dans son marché local
Prix du 4 Avenue des 10 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 10 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 4 Avenue des 10 Arpents se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des 10 Arpents par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des 10 Arpents se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Vémars et -24.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 4 Avenue des 10 Arpents à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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