39 Avenue des 10 Arpents, 95470 Vémars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des 10 Arpents, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Avenue des 10 Arpents, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 404 mètres
Ventes au 39 Avenue des 10 Arpents
Une vente a été recensée au 39 Avenue des 10 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des 10 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des 10 Arpents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des 10 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des 10 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des 10 Arpents dans son marché local
Prix du 39 Avenue des 10 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 10 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 39 Avenue des 10 Arpents se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des 10 Arpents par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des 10 Arpents se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Vémars et -7.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 39 Avenue des 10 Arpents à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge.
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