45 Avenue des 10 Arpents, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des 10 Arpents, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°47 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Avenue des 10 Arpents, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vémars.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 430 mètres
Ventes au 45 Avenue des 10 Arpents
Une vente a été recensée au 45 Avenue des 10 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des 10 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des 10 Arpents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des 10 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des 10 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des 10 Arpents dans son marché local
Prix du 45 Avenue des 10 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 10 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 45 Avenue des 10 Arpents se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des 10 Arpents par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des 10 Arpents se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 20.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
