2 Rue du Vert Buisson, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vert Buisson, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Vert Buisson, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vert Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vert Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vert Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vert Buisson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vert Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vert Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vert Buisson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vert Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue du Vert Buisson se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vert Buisson par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vert Buisson se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Vémars et -2.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
