Rue Jules le Maguer, 95470 Vémars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules le Maguer, 95470 Vémars, affiche un prix moyen de 4 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules le Maguer dans son marché local
Prix Rue Jules le Maguer par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules le Maguer se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 23.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules le Maguer à Vémars
Le loyer moyen estimé Rue Jules le Maguer est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules le Maguer
Les ventes enregistrées Rue Jules le Maguer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules le Maguer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules le Maguer
Adresses Rue Jules le Maguer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules le Maguer, classées par tranches de numéros.
