Rue Jules le Maguer, 95470 Vémars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules le Maguer, 95470 Vémars, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Jules le Maguer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules le Maguer dans son marché local
Prix Rue Jules le Maguer par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules le Maguer se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 21.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules le Maguer à Vémars
Le loyer moyen estimé Rue Jules le Maguer est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules le Maguer
Les ventes enregistrées Rue Jules le Maguer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules le Maguer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules le Maguer
Adresses Rue Jules le Maguer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules le Maguer, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jules le Maguer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 199 650 € au Rue Jules le Maguer à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
